Arraste para girar. Clique num pavimento para descer.
Geocodificado no endereço do book — não é pin aproximado. O ponto cai no distrito Sede, a poucas centenas de metros da linha de costa da Beira-Mar Norte.
A tese do book é de vetor: a marina como obra de ~R$ 350 milhões iniciada em 2026, com conclusão declarada em 2,5 a 4 anos. Isso é contexto datado — não entra no simulador como premissa automática.
82 studios · 10 apartamentos de 2 dormitórios · 3 salas comerciais
Fonte: book, pág. 13Soma das cotas de cada pavimento, do 2º ao 23º.
Fonte: pranchas, pág. 30–35Mediana e dispersão calculadas sobre as 95 cotas declaradas.
Derivado · reproduzível a partir da pilha✕ preço por m² da cota — aporte compra participação, não área
✕ tabela de venda — o book não publica
✕ incorporadora identificada — o material não nomeia o emissor